Anemonevej 6

Villa · 126 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.224 kr/m².2.247.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 15.311 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.205.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,30 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2019jun.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1984Bygget
1983jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 1B 6000 Kolding	106 m²	58 m	08-05-2024	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Tvedvej 10 6000 Kolding	127 m²	380 m	18-01-2026	2.055.000 kr.	16.181 kr./m²
Kærmindevej 38 6000 Kolding	127 m²	483 m	09-07-2025	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Syrenvej 12 6000 Kolding	124 m²	447 m	21-07-2024	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Byvænget 9 6000 Kolding	126 m²	674 m	09-07-2025	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Klintevej 121 6000 Kolding	128 m²	559 m	11-09-2025	2.180.000 kr.	17.031 kr./m²
Valmuevej 12 6000 Kolding	118 m²	206 m	27-09-2025	2.525.000 kr.	21.398 kr./m²
Agtrupvej 158 6000 Kolding	125 m²	684 m	22-10-2025	3.015.000 kr.	24.120 kr./m²
Østerbrogade 36 6000 Kolding	122 m²	533 m	30-11-2024	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Agtrupvej 156 6000 Kolding	128 m²	678 m	11-04-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu