Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Anemonevej 54

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.073 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.354 kr/m².2.476.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 15.571 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.293.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+50,03 pct. siden dec. 2017
768k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.700.000 kr.31. maj 20212.125.000 kr.4. apr. 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat3.293.051 kr.Markedet · 1992772.400 kr.Markedet · 1993788.400 kr.Markedet · 1994959.200 kr.Markedet · 1995893.600 kr.Markedet · 19961.059.200 kr.Markedet · 19971.039.000 kr.Markedet · 19981.052.600 kr.Markedet · 19991.290.400 kr.Markedet · 20001.302.600 kr.Markedet · 20011.398.800 kr.Markedet · 20021.150.800 kr.Markedet · 20031.440.400 kr.Markedet · 20041.274.400 kr.Markedet · 20051.651.600 kr.Markedet · 20062.099.200 kr.Markedet · 20072.250.800 kr.Markedet · 20082.548.000 kr.Markedet · 20092.696.600 kr.Markedet · 20102.437.400 kr.Markedet · 20112.277.800 kr.Markedet · 20121.837.800 kr.Markedet · 20131.786.400 kr.Markedet · 20141.844.600 kr.Markedet · 20152.462.600 kr.Markedet · 20162.283.000 kr.Markedet · 20172.232.400 kr.Markedet · 20182.433.800 kr.Markedet · 20192.421.400 kr.Markedet · 20202.992.800 kr.Markedet · 20213.261.600 kr.Markedet · 20223.079.400 kr.Markedet · 20233.270.400 kr.Markedet · 20243.183.400 kr.Markedet · 20253.232.000 kr.Markedet · 20263.363.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
4. apr. 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.293.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.125.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 102
8700 Horsens		205 m²173 m16-12-20242.550.000 kr.12.439 kr./m²
Anemonevej 84
8700 Horsens		221 m²179 m04-02-20242.350.000 kr.10.633 kr./m²
Anemonevej 34
8700 Horsens		177 m²118 m09-04-20242.200.000 kr.12.429 kr./m²
Anemonevej 256
8700 Horsens		182 m²693 m28-08-20253.500.000 kr.19.231 kr./m²
Anemonevej 260
8700 Horsens		175 m²726 m23-04-20263.725.000 kr.21.286 kr./m²
Anemonevej 1
8700 Horsens		160 m²260 m28-05-20243.025.000 kr.18.906 kr./m²
Anemonevej 3
8700 Horsens		140 m²268 m21-11-20241.495.000 kr.10.679 kr./m²
Anemonevej 117
8700 Horsens		133 m²408 m16-03-20251.925.000 kr.14.474 kr./m²
Anemonevej 40
8700 Horsens		123 m²83 m23-09-20251.895.000 kr.15.407 kr./m²
Anemonevej 60
8700 Horsens		116 m²45 m11-02-20242.095.000 kr.18.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden