Anemonevej 53, Hareskov

Villa · 105 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 105 m².5.951.085 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.214.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,21 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.834.851 kr.
I dag · vores estimat: 7.214.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte1.834.851 kr.
1984majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 26, Hareskov 3500 Værløse	120 m²	258 m	27-05-2025	7.100.000 kr.	59.167 kr./m²
Anemonevej 20, Hareskov 3500 Værløse	129 m²	327 m	12-05-2025	9.095.000 kr.	70.504 kr./m²
Anemonevej 17, Hareskov 3500 Værløse	131 m²	399 m	18-12-2025	7.551.000 kr.	57.641 kr./m²
Anemonevej 13, Hareskov 3500 Værløse	176 m²	435 m	02-06-2024	8.890.000 kr.	50.511 kr./m²
Rødegårdsvej 10, Hareskov 3500 Værløse	104 m²	557 m	18-08-2026	5.300.000 kr.	50.962 kr./m²
Tibberup Alle 86, Hareskov 3500 Værløse	110 m²	354 m	08-07-2025	6.065.000 kr.	55.136 kr./m²
Bakkehegnet 15 3500 Værløse	104 m²	869 m	20-08-2025	6.800.000 kr.	65.385 kr./m²
Poppel Alle 47, Hareskov 3500 Værløse	111 m²	515 m	08-10-2026	8.000.000 kr.	72.072 kr./m²
Stormly 17, Hareskov 3500 Værløse	112 m²	442 m	19-01-2026	6.900.000 kr.	61.607 kr./m²
Skovmose Alle 52A, Hareskov 3500 Værløse	116 m²	197 m	29-06-2025	6.505.000 kr.	56.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu