Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Anemonevej 5

Villa · 95 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.121 kr/m².992.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering895.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 7
9800 Hjørring		94 m²20 m11-07-20241.220.000 kr.12.979 kr./m²
Anemonevej 8
9800 Hjørring		103 m²28 m26-05-20241.260.000 kr.12.233 kr./m²
Anemonevej 13
9800 Hjørring		103 m²77 m28-04-20241.195.000 kr.11.602 kr./m²
Krokusvej 12
9800 Hjørring		96 m²168 m02-05-2025875.000 kr.9.115 kr./m²
Irisvej 20
9800 Hjørring		96 m²254 m08-01-2026775.000 kr.8.073 kr./m²
Violvej 13
9800 Hjørring		90 m²252 m27-08-2024800.000 kr.8.889 kr./m²
Åkandevej 6
9800 Hjørring		104 m²122 m27-01-20251.075.000 kr.10.337 kr./m²
Liljevej 7
9800 Hjørring		84 m²289 m13-10-2024875.000 kr.10.417 kr./m²
Skagensvej 165
9800 Hjørring		107 m²207 m04-07-20241.100.000 kr.10.280 kr./m²
Bjerget 4
9800 Hjørring		103 m²963 m18-01-2024750.000 kr.7.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden