Anemonevej 4, 7323 Give — Villa · 201 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.453 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1453 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.244 kr/m².3.282.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonevej gns: 17.495 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+47,10 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.538.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+639,10 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2007 · Alm. Salg: 478.826 kr.
I dag · vores estimat: 3.538.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009478.826 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 17 7323 Give	215 m²	70 m	17-11-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²
Anemonevej 28 7323 Give	224 m²	150 m	23-07-2024	3.900.000 kr.	17.411 kr./m²
Anemonevej 18 7323 Give	176 m²	176 m	09-05-2025	3.150.000 kr.	17.898 kr./m²
Anemonevej 5 7323 Give	156 m²	89 m	23-07-2025	3.025.000 kr.	19.391 kr./m²
Åsbjerg 65 7323 Give	208 m²	390 m	02-08-2026	3.453.000 kr.	16.601 kr./m²
Hyldevang 72 7323 Give	193 m²	377 m	24-09-2024	2.450.000 kr.	12.694 kr./m²
Mælkebøttevej 13 7323 Give	187 m²	289 m	12-04-2026	4.050.000 kr.	21.658 kr./m²
Hyldevang 12 7323 Give	190 m²	468 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	6.579 kr./m²
Højvang 32 7323 Give	179 m²	101 m	11-03-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Violvej 9 7323 Give	183 m²	262 m	13-11-2025	3.600.000 kr.	19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu