Anemonevej 4

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.285 kr/m².2.895.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.605.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,64 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.605.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2009majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 35 3550 Slangerup	135 m²	262 m	24-04-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Københavnsvej 24 3550 Slangerup	134 m²	330 m	18-01-2024	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Lupinvej 29 3550 Slangerup	136 m²	308 m	22-04-2024	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Engvej 23 3550 Slangerup	130 m²	594 m	16-02-2024	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Ved Åen 1 3550 Slangerup	130 m²	648 m	04-09-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Engvej 20 3550 Slangerup	133 m²	617 m	22-02-2026	3.395.000 kr.	25.526 kr./m²
Brobæksgade 20 3550 Slangerup	130 m²	706 m	03-09-2025	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Mosevej 8 3550 Slangerup	129 m²	667 m	17-01-2024	2.200.000 kr.	17.054 kr./m²
Lupinvej 26 3550 Slangerup	121 m²	315 m	07-09-2025	3.660.000 kr.	30.248 kr./m²
Louisevej 3 3550 Slangerup	124 m²	534 m	23-10-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu