Anemonevej 31, 7600 Struer — Villa · 108 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 686 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.481 kr/m².1.109.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering711.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2023sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 22 7600 Struer	75 m²	88 m	17-11-2024	785.000 kr.	10.467 kr./m²
Anemonevej 6 7600 Struer	199 m²	255 m	22-12-2025	1.995.000 kr.	10.025 kr./m²
Ølbyvej 20 7600 Struer	110 m²	284 m	23-02-2025	575.000 kr.	5.227 kr./m²
Park Alle 137 7600 Struer	111 m²	521 m	26-05-2024	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Sarpsborgparken 30 7600 Struer	113 m²	419 m	22-07-2025	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Grønningen 21 7600 Struer	110 m²	738 m	19-03-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Ringgade 12 7600 Struer	114 m²	569 m	18-12-2023	995.000 kr.	8.728 kr./m²
Grønningen 5 7600 Struer	104 m²	749 m	04-07-2024	945.000 kr.	9.087 kr./m²
Ringgade 27 7600 Struer	115 m²	534 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Langgade 50 7600 Struer	115 m²	603 m	28-08-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu