Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Anemonevej 31

Rækkehus · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 397 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.844 kr/m².4.137.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 28.676 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.934 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.438.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+322,67 pct. siden jun. 2000
318k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.050.000 kr.29. maj 20131.050.000 kr.I dag · vores estimat4.438.085 kr.Markedet · 1992757.112 kr.Markedet · 1993845.512 kr.Markedet · 1994855.440 kr.Markedet · 1995968.456 kr.Markedet · 19961.068.008 kr.Markedet · 1997947.784 kr.Markedet · 19981.198.704 kr.Markedet · 19991.491.240 kr.Markedet · 20001.488.792 kr.Markedet · 20012.083.928 kr.Markedet · 20022.045.576 kr.Markedet · 20031.990.632 kr.Markedet · 20041.942.216 kr.Markedet · 20053.185.120 kr.Markedet · 20063.146.496 kr.Markedet · 20072.797.928 kr.Markedet · 20082.028.304 kr.Markedet · 20092.759.576 kr.Markedet · 20102.532.320 kr.Markedet · 20113.005.464 kr.Markedet · 20122.767.600 kr.Markedet · 20132.367.624 kr.Markedet · 20142.713.336 kr.Markedet · 20152.607.120 kr.Markedet · 20162.249.168 kr.Markedet · 20173.335.944 kr.Markedet · 20183.245.640 kr.Markedet · 20193.713.072 kr.Markedet · 20203.283.176 kr.Markedet · 20214.236.944 kr.Markedet · 20224.298.280 kr.Markedet · 20233.446.376 kr.Markedet · 20243.832.072 kr.Markedet · 20253.959.640 kr.Markedet · 20264.802.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
29. maj 2013 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.438.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 29
2600 Glostrup		136 m²6 m24-06-20253.855.000 kr.28.346 kr./m²
Anemonevej 11
2600 Glostrup		76 m²65 m17-01-20243.100.000 kr.40.789 kr./m²
Rosenåen 13
2600 Glostrup		131 m²79 m01-04-20243.350.000 kr.25.573 kr./m²
Gyvelvej 23
2600 Glostrup		125 m²80 m02-05-20243.050.000 kr.24.400 kr./m²
Tranemosevej 10
2600 Glostrup		106 m²68 m01-10-20254.350.000 kr.41.038 kr./m²
Mellemtoftevej 36
2600 Glostrup		128 m²1,7 km22-06-20253.675.000 kr.28.711 kr./m²
Mejerihusene 5
2600 Glostrup		130 m²2,2 km11-11-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Krogengen 27
2600 Glostrup		138 m²2,4 km24-06-20255.195.000 kr.37.645 kr./m²
Mejerihusene 1
2600 Glostrup		129 m²2,2 km01-03-20265.100.000 kr.39.535 kr./m²
Krogengen 37
2600 Glostrup		138 m²2,5 km26-03-20264.950.000 kr.35.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden