Anemonevej 3

Villa · 143 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1986. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1011 m²
Indbygget garage: 16 m²
Indbygget carport: 20 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.183 kr/m².1.700.710 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 10.106 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-30,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.501.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,02 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 15 6600 Vejen	143 m²	123 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Anemonevej 5 6600 Vejen	126 m²	22 m	05-05-2025	1.225.000 kr.	9.722 kr./m²
Anemonevej 9 6600 Vejen	112 m²	55 m	25-05-2025	1.315.000 kr.	11.741 kr./m²
Øster Alle 78 6600 Vejen	145 m²	228 m	19-11-2025	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Øster Alle 75 6600 Vejen	144 m²	287 m	14-10-2024	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Grunnetsgade 29 6600 Vejen	146 m²	206 m	20-08-2024	1.375.000 kr.	9.418 kr./m²
Øster Alle 60 6600 Vejen	146 m²	243 m	13-06-2024	1.945.000 kr.	13.322 kr./m²
Rosengade 33 6600 Vejen	149 m²	280 m	16-01-2025	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Skolegade 11 6600 Vejen	144 m²	578 m	05-09-2024	1.502.100 kr.	10.431 kr./m²
Øster Alle 76 6600 Vejen	135 m²	226 m	18-02-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu