Anemonevej 3

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.406 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.624 kr/m².3.518.600 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.561.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,62 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.561.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2005feb.Ejerskifte
2004aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 13 4040 Jyllinge	175 m²	217 m	28-05-2025	5.950.000 kr.	34.000 kr./m²
Vestavej 6 4040 Jyllinge	123 m²	323 m	13-02-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Lærkevej 23 4040 Jyllinge	125 m²	377 m	11-12-2025	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²
Fasanvænget 4 4040 Jyllinge	120 m²	200 m	07-10-2024	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Plantagevej 1 4040 Jyllinge	124 m²	479 m	26-05-2024	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Tranevej 5 4040 Jyllinge	129 m²	189 m	19-10-2025	3.570.000 kr.	27.674 kr./m²
Solsikkevej 16 4040 Jyllinge	131 m²	79 m	06-07-2026	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²
Svanevænget 6 4040 Jyllinge	123 m²	536 m	30-06-2026	3.900.000 kr.	31.707 kr./m²
Dalengen 8 4040 Jyllinge	131 m²	165 m	14-05-2026	3.201.000 kr.	24.435 kr./m²
Åvej 17 4040 Jyllinge	126 m²	534 m	20-03-2025	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu