Anemonevej 260

Villa · 175 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 780 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.332 kr/m².2.343.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 15.673 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-12,40 pct.
3Vores vurdering3.096.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-16,88 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 280.000 kr.
28. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
16. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.096.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.725.000 kr.
majEjerskifte
2021apr.Ejerskifte3.225.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2004Ombygning
1999Bygget
1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999280.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 256 8700 Horsens	182 m²	47 m	28-08-2025	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Anemonevej 34 8700 Horsens	177 m²	837 m	09-04-2024	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Anemonevej 1 8700 Horsens	160 m²	748 m	28-05-2024	3.025.000 kr.	18.906 kr./m²
Anemonevej 54 8700 Horsens	200 m²	726 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Anemonevej 102 8700 Horsens	205 m²	610 m	16-12-2024	2.550.000 kr.	12.439 kr./m²
Anemonevej 117 8700 Horsens	133 m²	441 m	16-03-2025	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Anemonevej 3 8700 Horsens	140 m²	773 m	21-11-2024	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Anemonevej 222 8700 Horsens	125 m²	123 m	11-02-2024	2.294.000 kr.	18.352 kr./m²
Anemonevej 84 8700 Horsens	221 m²	679 m	04-02-2024	2.350.000 kr.	10.633 kr./m²
Anemonevej 83 8700 Horsens	125 m²	596 m	26-10-2023	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu