Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Anemonevej 25

Rækkehus · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 247 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.844 kr/m².4.137.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 28.676 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.861 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.423.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,94 pct. siden sep. 2018
318k1,6M2,8M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20182.950.000 kr.I dag · vores estimat4.423.225 kr.Markedet · 1992757.112 kr.Markedet · 1993845.512 kr.Markedet · 1994855.440 kr.Markedet · 1995968.456 kr.Markedet · 19961.068.008 kr.Markedet · 1997947.784 kr.Markedet · 19981.198.704 kr.Markedet · 19991.491.240 kr.Markedet · 20001.488.792 kr.Markedet · 20012.083.928 kr.Markedet · 20022.045.576 kr.Markedet · 20031.990.632 kr.Markedet · 20041.942.216 kr.Markedet · 20053.185.120 kr.Markedet · 20063.146.496 kr.Markedet · 20072.797.928 kr.Markedet · 20082.028.304 kr.Markedet · 20092.759.576 kr.Markedet · 20102.532.320 kr.Markedet · 20113.005.464 kr.Markedet · 20122.767.600 kr.Markedet · 20132.367.624 kr.Markedet · 20142.713.336 kr.Markedet · 20152.607.120 kr.Markedet · 20162.249.168 kr.Markedet · 20173.335.944 kr.Markedet · 20183.245.640 kr.Markedet · 20193.713.072 kr.Markedet · 20203.283.176 kr.Markedet · 20214.236.944 kr.Markedet · 20224.298.280 kr.Markedet · 20233.446.376 kr.Markedet · 20243.832.072 kr.Markedet · 20253.959.640 kr.Markedet · 20264.802.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2018 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.423.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 29
2600 Glostrup		136 m²14 m24-06-20253.855.000 kr.28.346 kr./m²
Anemonevej 11
2600 Glostrup		76 m²63 m17-01-20243.100.000 kr.40.789 kr./m²
Rosenåen 13
2600 Glostrup		131 m²91 m01-04-20243.350.000 kr.25.573 kr./m²
Gyvelvej 23
2600 Glostrup		125 m²78 m02-05-20243.050.000 kr.24.400 kr./m²
Tranemosevej 10
2600 Glostrup		106 m²53 m01-10-20254.350.000 kr.41.038 kr./m²
Mellemtoftevej 36
2600 Glostrup		128 m²1,7 km22-06-20253.675.000 kr.28.711 kr./m²
Mejerihusene 5
2600 Glostrup		130 m²2,2 km11-11-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Krogengen 27
2600 Glostrup		138 m²2,4 km24-06-20255.195.000 kr.37.645 kr./m²
Mejerihusene 1
2600 Glostrup		129 m²2,2 km01-03-20265.100.000 kr.39.535 kr./m²
Krogengen 37
2600 Glostrup		138 m²2,5 km26-03-20264.950.000 kr.35.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden