Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Anemonevej 15

Villa · 92 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.613 kr/m².1.499.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 15.311 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 17.986 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.536.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,88 pct. siden apr. 2023
366k687k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat1.536.517 kr.Markedet · 1992421.176 kr.Markedet · 1993402.132 kr.Markedet · 1994426.880 kr.Markedet · 1995403.512 kr.Markedet · 1996568.468 kr.Markedet · 1997659.272 kr.Markedet · 1998611.892 kr.Markedet · 1999708.492 kr.Markedet · 2000653.568 kr.Markedet · 2001738.392 kr.Markedet · 2002791.384 kr.Markedet · 2003743.728 kr.Markedet · 2004811.900 kr.Markedet · 20051.032.976 kr.Markedet · 20061.084.312 kr.Markedet · 20071.250.096 kr.Markedet · 20081.275.672 kr.Markedet · 20091.240.528 kr.Markedet · 20101.097.376 kr.Markedet · 20111.082.932 kr.Markedet · 20121.115.132 kr.Markedet · 20131.076.952 kr.Markedet · 20141.004.640 kr.Markedet · 20151.247.796 kr.Markedet · 20161.080.080 kr.Markedet · 20171.056.712 kr.Markedet · 20181.268.404 kr.Markedet · 20191.189.744 kr.Markedet · 20201.327.560 kr.Markedet · 20211.509.352 kr.Markedet · 20221.527.476 kr.Markedet · 20231.480.096 kr.Markedet · 20241.512.756 kr.Markedet · 20251.624.444 kr.Markedet · 20261.490.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 1B
6000 Kolding		106 m²122 m08-05-20241.550.000 kr.14.623 kr./m²
Brændkjærgade 17
6000 Kolding		94 m²474 m14-09-20241.355.000 kr.14.415 kr./m²
Kærmindevej 33
6000 Kolding		90 m²482 m06-10-20252.045.000 kr.22.722 kr./m²
Brændkjærgade 6
6000 Kolding		95 m²413 m23-08-20251.700.000 kr.17.895 kr./m²
Syrenvej 7
6000 Kolding		89 m²495 m22-09-20251.225.000 kr.13.764 kr./m²
Fjordvang 8
6000 Kolding		99 m²198 m01-07-20241.300.000 kr.13.131 kr./m²
Nellikevej 28
6000 Kolding		97 m²397 m04-03-20241.850.000 kr.19.072 kr./m²
Valmuevej 35
6000 Kolding		96 m²520 m07-10-20241.670.000 kr.17.396 kr./m²
Nellikevej 14
6000 Kolding		99 m²272 m09-07-20261.150.000 kr.11.616 kr./m²
Kærmindevej 7
6000 Kolding		100 m²262 m05-06-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden