Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Anemonevej 12

Rækkehus · 71 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 220 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.159 kr/m².3.416.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 28.676 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.934 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.972.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,43 pct. siden jun. 2011
166k867k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat2.972.236 kr.Markedet · 1992395.257 kr.Markedet · 1993441.407 kr.Markedet · 1994446.590 kr.Markedet · 1995505.591 kr.Markedet · 1996557.563 kr.Markedet · 1997494.799 kr.Markedet · 1998625.794 kr.Markedet · 1999778.515 kr.Markedet · 2000777.237 kr.Markedet · 20011.087.933 kr.Markedet · 20021.067.911 kr.Markedet · 20031.039.227 kr.Markedet · 20041.013.951 kr.Markedet · 20051.662.820 kr.Markedet · 20061.642.656 kr.Markedet · 20071.460.683 kr.Markedet · 20081.058.894 kr.Markedet · 20091.440.661 kr.Markedet · 20101.322.020 kr.Markedet · 20111.569.029 kr.Markedet · 20121.444.850 kr.Markedet · 20131.236.039 kr.Markedet · 20141.416.521 kr.Markedet · 20151.361.070 kr.Markedet · 20161.174.198 kr.Markedet · 20171.741.559 kr.Markedet · 20181.694.415 kr.Markedet · 20191.938.442 kr.Markedet · 20201.714.011 kr.Markedet · 20212.211.934 kr.Markedet · 20222.243.955 kr.Markedet · 20231.799.211 kr.Markedet · 20242.000.567 kr.Markedet · 20252.067.165 kr.Markedet · 20262.507.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.972.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, andet1.900.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 11
2600 Glostrup		76 m²24 m17-01-20243.100.000 kr.40.789 kr./m²
Anemonevej 14
2600 Glostrup		65 m²7 m03-12-20252.725.000 kr.41.923 kr./m²
Anemonevej 29
2600 Glostrup		136 m²78 m24-06-20253.855.000 kr.28.346 kr./m²
Eriksvej 12
2600 Glostrup		77 m²1,1 km17-08-20263.700.000 kr.48.052 kr./m²
Eriksvej 4
2600 Glostrup		77 m²1,2 km14-09-20263.600.000 kr.46.753 kr./m²
Dalvangsvej 122
2600 Glostrup		79 m²976 m18-03-20253.950.000 kr.50.000 kr./m²
Ravnager 16
2600 Glostrup		80 m²1,9 km22-06-20253.307.000 kr.41.338 kr./m²
Tranemosevej 10
2600 Glostrup		106 m²70 m01-10-20254.350.000 kr.41.038 kr./m²
Hvissingevej 131A
2600 Glostrup		88 m²2,2 km15-10-20252.750.000 kr.31.250 kr./m²
Egeskoven 54
2600 Glostrup		88 m²2,6 km13-08-20242.825.000 kr.32.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden