Anemonevej 11

Villa · 100 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.328 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.502 kr/m².3.131.500 kr.
2Vores vurdering3.025.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,97 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.025.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
1986Bygget
1980aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 13 4040 Jyllinge	175 m²	28 m	28-05-2025	5.950.000 kr.	34.000 kr./m²
Bakkeager 45 4040 Jyllinge	101 m²	286 m	09-03-2026	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Nordtoften 21 4040 Jyllinge	103 m²	358 m	03-08-2026	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²
Dalengen 3 4040 Jyllinge	96 m²	278 m	14-08-2024	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²
Solsikkevej 12 4040 Jyllinge	95 m²	219 m	19-11-2025	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Vibevej 26 4040 Jyllinge	105 m²	267 m	13-01-2026	2.395.000 kr.	22.810 kr./m²
Birkeengen 44 4040 Jyllinge	96 m²	355 m	09-10-2025	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Østtoften 14 4040 Jyllinge	103 m²	437 m	02-02-2026	3.295.000 kr.	31.990 kr./m²
Lærkevej 26 4040 Jyllinge	103 m²	492 m	21-11-2025	3.005.000 kr.	29.175 kr./m²
Dalengen 11 4040 Jyllinge	106 m²	358 m	15-07-2025	3.100.000 kr.	29.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu