Anemonevej 1, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.439 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1439 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 93 m².991.008 kr.
2Vores vurdering1.109.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3164,50 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2000 · Alm. Salg: 34.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200334.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 6, Egense 9280 Storvorde	91 m²	225 m	09-05-2025	815.000 kr.	8.956 kr./m²
Skansegårdsvej 16, Egense 9280 Storvorde	95 m²	375 m	22-02-2024	1.360.000 kr.	14.316 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 9, Egense 9280 Storvorde	90 m²	489 m	23-07-2025	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Brunebanke 27, Egense 9280 Storvorde	95 m²	727 m	04-11-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 2, Egense 9280 Storvorde	98 m²	474 m	16-05-2024	620.000 kr.	6.327 kr./m²
Ternevej 4, Egense 9280 Storvorde	87 m²	515 m	15-10-2025	770.000 kr.	8.851 kr./m²
Hybenvej 8, Egense 9280 Storvorde	99 m²	780 m	14-04-2025	1.255.000 kr.	12.677 kr./m²
Vikingbanke 7, Egense 9280 Storvorde	85 m²	651 m	28-07-2025	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Engparken 13, Egense 9280 Storvorde	101 m²	667 m	15-07-2025	1.810.002 kr.	17.921 kr./m²
Engparken 11, Egense 9280 Storvorde	85 m²	667 m	22-08-2024	1.160.000 kr.	13.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu