Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Anemonevej 1

Villa · 185 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 864 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.103 kr/m².2.148.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.729.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,75 pct. siden feb. 2021
357k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.333.000 kr.I dag · vores estimat2.729.283 kr.Markedet · 1992717.985 kr.Markedet · 1993634.365 kr.Markedet · 1994801.420 kr.Markedet · 1995846.745 kr.Markedet · 1996696.895 kr.Markedet · 19971.020.275 kr.Markedet · 19981.237.835 kr.Markedet · 1999905.205 kr.Markedet · 20001.029.525 kr.Markedet · 20011.413.215 kr.Markedet · 20021.284.455 kr.Markedet · 20031.278.720 kr.Markedet · 20041.310.355 kr.Markedet · 20051.864.430 kr.Markedet · 20061.749.175 kr.Markedet · 20072.165.240 kr.Markedet · 20082.348.575 kr.Markedet · 20091.802.085 kr.Markedet · 20102.527.100 kr.Markedet · 20111.964.330 kr.Markedet · 20121.882.190 kr.Markedet · 20131.579.900 kr.Markedet · 20141.047.100 kr.Markedet · 20151.250.415 kr.Markedet · 20161.016.020 kr.Markedet · 20171.369.370 kr.Markedet · 20181.470.935 kr.Markedet · 20191.913.825 kr.Markedet · 20201.734.375 kr.Markedet · 20211.913.825 kr.Markedet · 20222.347.095 kr.Markedet · 20232.034.815 kr.Markedet · 20242.153.030 kr.Markedet · 20252.594.255 kr.Markedet · 20262.244.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.333.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.333.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordgårdsvej 12
4500 Nykøbing Sj		184 m²719 m23-09-20251.400.000 kr.7.609 kr./m²
Fasanalle 27
4500 Nykøbing Sj		183 m²686 m03-06-20261.900.000 kr.10.383 kr./m²
Vesterbro 27
4500 Nykøbing Sj		174 m²386 m28-04-20241.625.000 kr.9.339 kr./m²
Sct Georgs Vej 6
4500 Nykøbing Sj		204 m²197 m21-07-20242.500.000 kr.12.255 kr./m²
Fasanalle 29
4500 Nykøbing Sj		173 m²706 m22-04-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Fasanalle 20
4500 Nykøbing Sj		172 m²678 m18-04-20241.585.000 kr.9.215 kr./m²
Sct Georgs Vej 5
4500 Nykøbing Sj		211 m²167 m22-05-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Bjarkesvej 17
4500 Nykøbing Sj		193 m²950 m14-08-20262.795.000 kr.14.482 kr./m²
Egebjergvej 65
4500 Nykøbing Sj		202 m²573 m11-02-20242.030.000 kr.10.050 kr./m²
Sct Georgs Vej 8
4500 Nykøbing Sj		215 m²180 m26-01-20262.895.000 kr.13.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden