Anemonevænget 8

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 600 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.654 kr/m².946.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.611.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,28 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2010Ombygning
2007aug.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevænget 2A 7730 Hanstholm	116 m²	82 m	07-07-2025	695.000 kr.	5.991 kr./m²
Gyvelvænget 281 7730 Hanstholm	126 m²	568 m	26-05-2025	620.000 kr.	4.921 kr./m²
Elmevænget 16 7730 Hanstholm	123 m²	569 m	04-09-2025	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Egevænget 12 7730 Hanstholm	130 m²	417 m	05-02-2026	940.000 kr.	7.231 kr./m²
Astersvænget 20 7730 Hanstholm	114 m²	124 m	08-09-2024	745.000 kr.	6.535 kr./m²
Roshagevej 6 7730 Hanstholm	125 m²	831 m	05-02-2026	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Havremarken 13 7730 Hanstholm	128 m²	688 m	15-07-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Egevænget 44 7730 Hanstholm	116 m²	370 m	07-05-2024	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Bygmarken 58 7730 Hanstholm	134 m²	451 m	24-03-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Havremarken 108 7730 Hanstholm	118 m²	586 m	08-07-2024	475.000 kr.	4.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu