Anemonelunden 5

Villa · 156 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.272 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1272 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.287 kr/m².1.938.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonelunden gns: 17.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²+92,20 pct.
3Vores vurdering2.396.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,54 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2012 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014365.000 kr.
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonelunden 8 9575 Terndrup	181 m²	104 m	18-06-2025	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²
Anemonelunden 24 9575 Terndrup	223 m²	228 m	07-10-2023	4.400.000 kr.	19.731 kr./m²
Svalevej 5 9575 Terndrup	149 m²	290 m	13-04-2025	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Rypevej 9 9575 Terndrup	157 m²	624 m	21-07-2024	920.000 kr.	5.860 kr./m²
Ådalen 8 9575 Terndrup	168 m²	118 m	14-04-2026	2.695.000 kr.	16.042 kr./m²
Vibevej 12 9575 Terndrup	161 m²	595 m	01-06-2025	1.525.000 kr.	9.472 kr./m²
Terndrup Skovbrynet 4 9575 Terndrup	164 m²	484 m	03-09-2025	2.070.000 kr.	12.622 kr./m²
Skovvej 8 9575 Terndrup	148 m²	498 m	07-03-2024	1.025.000 kr.	6.926 kr./m²
Skovvej 1 9575 Terndrup	149 m²	602 m	29-06-2025	1.750.000 kr.	11.745 kr./m²
Rypevej 18 9575 Terndrup	142 m²	419 m	08-06-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu