Anemonelunden 30

Villa · 181 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.299 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1299 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.812 kr/m².1.852.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonelunden gns: 17.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²+92,20 pct.
3Vores vurdering2.512.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,78 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2015 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonelunden 8 9575 Terndrup	181 m²	40 m	18-06-2025	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²
Anemonelunden 24 9575 Terndrup	223 m²	97 m	07-10-2023	4.400.000 kr.	19.731 kr./m²
Rypevej 3 9575 Terndrup	184 m²	642 m	24-10-2023	995.000 kr.	5.408 kr./m²
Ådalen 8 9575 Terndrup	168 m²	249 m	14-04-2026	2.695.000 kr.	16.042 kr./m²
Bælumvej 11 9575 Terndrup	171 m²	650 m	30-07-2024	1.150.000 kr.	6.725 kr./m²
Rypevej 19 9575 Terndrup	191 m²	654 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	8.115 kr./m²
Vibevej 5 9575 Terndrup	191 m²	725 m	24-10-2023	1.965.000 kr.	10.288 kr./m²
Stærevej 3 9575 Terndrup	177 m²	996 m	21-06-2024	600.000 kr.	3.390 kr./m²
Enebærvej 1 9575 Terndrup	180 m²	1,2 km	22-08-2024	1.475.000 kr.	8.194 kr./m²
Hedevej 16 9575 Terndrup	188 m²	916 m	03-10-2024	816.000 kr.	4.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu