Anemonelunden 26

Villa · 215 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.312 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 1312 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.727 kr/m².1.899.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonelunden gns: 17.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²+92,20 pct.
3Vores vurdering3.006.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,05 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2014 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2014apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017535.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonelunden 24 9575 Terndrup	223 m²	33 m	07-10-2023	4.400.000 kr.	19.731 kr./m²
Anemonelunden 8 9575 Terndrup	181 m²	94 m	18-06-2025	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²
Mølledamsvej 6 9575 Terndrup	208 m²	917 m	23-09-2025	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Stærevej 9 9575 Terndrup	206 m²	1,1 km	19-06-2024	600.000 kr.	2.913 kr./m²
Pilevej 18 9575 Terndrup	228 m²	1,1 km	14-10-2024	850.000 kr.	3.728 kr./m²
Rypevej 19 9575 Terndrup	191 m²	700 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	8.115 kr./m²
Vibevej 5 9575 Terndrup	191 m²	782 m	24-10-2023	1.965.000 kr.	10.288 kr./m²
Rypevej 3 9575 Terndrup	184 m²	686 m	24-10-2023	995.000 kr.	5.408 kr./m²
Hedevej 16 9575 Terndrup	188 m²	978 m	03-10-2024	816.000 kr.	4.340 kr./m²
Ådalen 8 9575 Terndrup	168 m²	313 m	14-04-2026	2.695.000 kr.	16.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu