Anekæret 32

Villa · 176 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.815 kr/m².6.232.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnekæret gns: 34.070 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-20,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.263.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,09 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 5.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.263.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anekæret 35 3520 Farum	135 m²	43 m	24-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Anekæret 4 3520 Farum	128 m²	294 m	27-11-2023	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Anekæret 39 3520 Farum	242 m²	59 m	04-12-2023	5.100.000 kr.	21.074 kr./m²
Hestetangsvej 59 3520 Farum	174 m²	369 m	18-08-2025	7.366.000 kr.	42.333 kr./m²
Horsebakken 1 3520 Farum	167 m²	199 m	05-05-2026	7.200.000 kr.	43.114 kr./m²
Lærkevangen 3 3520 Farum	174 m²	539 m	16-01-2025	8.800.000 kr.	50.575 kr./m²
Bastholmen 16 3520 Farum	186 m²	198 m	13-04-2025	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Lærkevangen 14 3520 Farum	170 m²	473 m	24-08-2026	6.212.000 kr.	36.541 kr./m²
Ryttergårdsvej 129 3520 Farum	183 m²	554 m	20-06-2024	5.650.000 kr.	30.874 kr./m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	307 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu