Anekæret 28

Villa · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.731 kr/m².6.247.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnekæret gns: 34.070 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-20,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.357.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,18 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.357.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg4.810.000 kr.
2018jul.Ejerskifte4.100.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anekæret 35 3520 Farum	135 m²	50 m	24-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Anekæret 4 3520 Farum	128 m²	255 m	27-11-2023	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Anekæret 39 3520 Farum	242 m²	88 m	04-12-2023	5.100.000 kr.	21.074 kr./m²
Horsebakken 1 3520 Farum	167 m²	175 m	05-05-2026	7.200.000 kr.	43.114 kr./m²
Lærkevangen 14 3520 Farum	170 m²	439 m	24-08-2026	6.212.000 kr.	36.541 kr./m²
Hestetangsvej 59 3520 Farum	174 m²	356 m	18-08-2025	7.366.000 kr.	42.333 kr./m²
Drosselvangen 12 3520 Farum	170 m²	593 m	13-12-2024	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	269 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²
Hestetangsvej 13 3520 Farum	168 m²	534 m	12-12-2024	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²
Hestetangsvej 23 3520 Farum	165 m²	439 m	03-09-2024	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu