Anekæret 11

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.393 kr/m².5.927.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnekæret gns: 34.070 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-20,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+7,50 pct.
4Vores vurdering6.062.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,13 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2019 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
12. apr. 2021 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.062.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2019jan.Ejerskifte4.995.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anekæret 35 3520 Farum	135 m²	212 m	24-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Anekæret 4 3520 Farum	128 m²	87 m	27-11-2023	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Anekæret 39 3520 Farum	242 m²	258 m	04-12-2023	5.100.000 kr.	21.074 kr./m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	128 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²
Horsebakken 1 3520 Farum	167 m²	161 m	05-05-2026	7.200.000 kr.	43.114 kr./m²
Hestetangsvej 23 3520 Farum	165 m²	269 m	03-09-2024	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	81 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Kærvej 18 3520 Farum	164 m²	529 m	15-08-2024	5.055.000 kr.	30.823 kr./m²
Hestetangsvej 13 3520 Farum	168 m²	356 m	12-12-2024	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²
Lærkevangen 14 3520 Farum	170 m²	317 m	24-08-2026	6.212.000 kr.	36.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu