Andrupgårdsvej 3

Villa · 230 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.840 kr/m².2.746.100 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning · BBR renoveret 2015 · Energimærke forbedret: E1 → C+13,50 pct.
3Vores vurdering3.394.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,87 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.394.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2007sep.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 14, Andrup 6705 Esbjerg Ø	231 m²	673 m	23-07-2024	2.498.000 kr.	10.814 kr./m²
Nørregårdsparken 79, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	521 m	22-05-2025	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Majgårds Alle 13, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	637 m	14-07-2024	2.398.000 kr.	11.641 kr./m²
Briksbølvej 19, Skads 6705 Esbjerg Ø	234 m²	1,7 km	20-08-2025	1.850.000 kr.	7.906 kr./m²
Nørregårdsparken 160, Andrup 6705 Esbjerg Ø	191 m²	659 m	24-03-2025	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²
Nørregårdsparken 97, Andrup 6705 Esbjerg Ø	187 m²	597 m	13-11-2024	4.015.000 kr.	21.471 kr./m²
Kastanielunden 16 6705 Esbjerg Ø	220 m²	1,8 km	17-06-2026	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Majgårdsparken 19, Andrup 6705 Esbjerg Ø	181 m²	518 m	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Junivej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	182 m²	594 m	19-09-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Decembervej 2, Andrup 6705 Esbjerg Ø	186 m²	791 m	18-04-2024	1.975.000 kr.	10.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu