Andrup Byvej 61

Villa · 141 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.468 kr/m².1.754.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAndrup gns: 10.276 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.729.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,05 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2008 · Alm. Salg: 505.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt på tvangsauktion505.500 kr.
2000Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andrup Byvej 56, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	91 m	05-02-2026	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Andrup Byvej 50 6705 Esbjerg Ø	107 m²	168 m	08-10-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²
Septembervej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	141 m²	262 m	19-11-2023	2.165.000 kr.	15.355 kr./m²
Sommervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	140 m²	392 m	10-03-2025	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Nørregårdsparken 73A, Andrup 6705 Esbjerg Ø	148 m²	82 m	06-07-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Decembervej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	136 m²	266 m	08-04-2025	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Januarvej 12, Andrup 6705 Esbjerg Ø	147 m²	211 m	17-08-2025	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Majgårdsparken 26, Andrup 6705 Esbjerg Ø	143 m²	442 m	10-02-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Høstvej 7, Andrup 6705 Esbjerg Ø	143 m²	512 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Aprilvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	137 m²	439 m	05-11-2025	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu