Andrup Byvej 57

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.068 kr/m².2.605.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAndrup gns: 10.276 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.455.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,32 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andrup Byvej 56, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	50 m	05-02-2026	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Andrup Byvej 50 6705 Esbjerg Ø	107 m²	122 m	08-10-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²
Junivej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	182 m²	146 m	19-09-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Nørregårdsparken 124, Andrup 6705 Esbjerg Ø	175 m²	303 m	09-12-2024	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Augustvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	173 m²	233 m	16-07-2024	3.440.000 kr.	19.884 kr./m²
Majgårdsparken 19, Andrup 6705 Esbjerg Ø	181 m²	354 m	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Nørregårdsparken 150, Andrup 6705 Esbjerg Ø	177 m²	456 m	21-08-2025	3.998.000 kr.	22.588 kr./m²
Nørregårdsparken 97, Andrup 6705 Esbjerg Ø	187 m²	190 m	13-11-2024	4.015.000 kr.	21.471 kr./m²
Majgårdsparken 14, Andrup 6705 Esbjerg Ø	170 m²	270 m	11-09-2024	1.687.000 kr.	9.924 kr./m²
Decembervej 2, Andrup 6705 Esbjerg Ø	186 m²	331 m	18-04-2024	1.975.000 kr.	10.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu