Andevig 1B, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.902 kr/m².1.360.700 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.079.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,74 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.079.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte
2014apr.Ejerskifte
2002jun.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
1988Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylegangen 7 4220 Korsør	81 m²	219 m	29-05-2024	750.000 kr.	9.259 kr./m²
Gøgemarken 3 4220 Korsør	78 m²	148 m	13-10-2024	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Sandløbernæsset 20 4220 Korsør	80 m²	451 m	20-03-2024	825.000 kr.	10.312 kr./m²
Gøgemarken 2 4220 Korsør	76 m²	102 m	13-11-2025	950.000 kr.	12.500 kr./m²
Gøgemarken 1 4220 Korsør	76 m²	132 m	19-12-2024	1.352.000 kr.	17.789 kr./m²
Tranevej 45 4220 Korsør	82 m²	570 m	23-06-2026	3.500.000 kr.	42.683 kr./m²
Svanedammen 6B 4220 Korsør	84 m²	489 m	01-03-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	637 m	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Musvågevej 22 4220 Korsør	85 m²	460 m	04-11-2025	1.320.000 kr.	15.529 kr./m²
Rørhønesmøgen 5 4220 Korsør	75 m²	301 m	30-04-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu