Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Anderup Skovvej 28, Anderup

Villa · 155 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 17.276 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
17276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.196 kr/m².1.357.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.599.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 1996majEjerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 17, Stepping
6070 Christiansfeld		185 m²2,4 km11-02-20261.175.000 kr.6.351 kr./m²
Jomfruled 1, Hjerndrup
6070 Christiansfeld		138 m²3,3 km26-08-20261.650.000 kr.11.957 kr./m²
Christiansfeldvej 9, Stepping
6070 Christiansfeld		119 m²2,4 km10-12-2025500.000 kr.4.202 kr./m²
Tjørnevænget 33, Stepping
6070 Christiansfeld		204 m²2,3 km04-09-20261.100.000 kr.5.392 kr./m²
Tøndervej 12, Hjerndrup
6070 Christiansfeld		185 m²3,4 km07-07-20252.595.000 kr.14.027 kr./m²
Tjørnevænget 27, Stepping
6070 Christiansfeld		208 m²2,3 km10-11-20241.460.000 kr.7.019 kr./m²
Hjerndrupvej 41
6070 Christiansfeld		144 m²4,6 km15-02-2025820.000 kr.5.694 kr./m²
Gl. Præstegårdsvej 10
6070 Christiansfeld		149 m²4,9 km04-02-20241.775.000 kr.11.913 kr./m²
Hjerndrup Stadsvej 36
6070 Christiansfeld		115 m²3,7 km23-11-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Tjørnevænget 21, Stepping
6070 Christiansfeld		223 m²2,3 km23-04-20261.495.000 kr.6.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden