Anders Jensensvej 5

Villa · 124 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.482 kr/m².2.905.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnders gns: 31.205 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²+22,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.960.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,37 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.960.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1993nov.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Jensensvej 2 3550 Slangerup	112 m²	62 m	11-09-2024	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Louisevej 3 3550 Slangerup	124 m²	509 m	23-10-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Lupinvej 26 3550 Slangerup	121 m²	372 m	07-09-2025	3.660.000 kr.	30.248 kr./m²
Engvej 23 3550 Slangerup	130 m²	413 m	16-02-2024	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Mosevej 8 3550 Slangerup	129 m²	492 m	17-01-2024	2.200.000 kr.	17.054 kr./m²
Københavnsvej 24 3550 Slangerup	134 m²	191 m	18-01-2024	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Ved Åen 1 3550 Slangerup	130 m²	493 m	04-09-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Lebahnsvej 3 3550 Slangerup	112 m²	182 m	08-12-2025	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Tulipanvej 35 3550 Slangerup	135 m²	257 m	24-04-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Kongensgade 39 3550 Slangerup	123 m²	904 m	11-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu