Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Andekæret 177

Villa · 107 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.867 kr/m².1.920.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndekæret gns: 14.114 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.685.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andekæret 180
5300 Kerteminde		113 m²170 m11-04-20241.225.000 kr.10.841 kr./m²
Andekæret 162
5300 Kerteminde		116 m²210 m04-07-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Andekæret 171
5300 Kerteminde		123 m²67 m27-04-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Andekæret 203
5300 Kerteminde		124 m²82 m24-03-20262.700.000 kr.21.774 kr./m²
Andekæret 71
5300 Kerteminde		130 m²215 m27-10-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²
Andekæret 77
5300 Kerteminde		133 m²168 m11-02-20251.995.000 kr.15.000 kr./m²
Andekæret 150
5300 Kerteminde		133 m²298 m12-02-20261.995.000 kr.15.000 kr./m²
Andekæret 15
5300 Kerteminde		139 m²74 m28-07-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Andekæret 184
5300 Kerteminde		139 m²142 m17-07-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Andekæret 148
5300 Kerteminde		137 m²311 m06-05-20262.365.000 kr.17.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden