Andaksvej 7B, st. tv., 4400 Kalundborg — Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 1140 m²
Bebygget areal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.010 kr/m².1.110.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.140.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2004Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 50, 2. th 4400 Kalundborg	79 m²	3,0 km	22-06-2026	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Nørre Alle 56, 1. th 4400 Kalundborg	80 m²	2,9 km	04-12-2024	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Blegdammen 44, st. th 4400 Kalundborg	79 m²	3,0 km	18-08-2026	1.350.000 kr.	17.089 kr./m²
Blegdammen 50, st. tv 4400 Kalundborg	79 m²	3,0 km	06-06-2024	970.000 kr.	12.278 kr./m²
Blegdammen 42, 1. tv 4400 Kalundborg	79 m²	3,0 km	26-12-2024	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Nørre Alle 62, 2. tv 4400 Kalundborg	80 m²	2,9 km	30-06-2024	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²
Nørre Alle 54, 1. tv 4400 Kalundborg	80 m²	2,9 km	15-10-2025	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Nørre Alle 54, st. tv 4400 Kalundborg	80 m²	2,9 km	04-09-2024	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Nørre Alle 48, 1. tv 4400 Kalundborg	78 m²	3,0 km	09-03-2025	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Nørre Alle 44, st. tv 4400 Kalundborg	78 m²	3,0 km	28-08-2025	1.195.000 kr.	15.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu