Andaksvej 7A, 2., 4400 Kalundborg — Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 1140 m²
Bebygget areal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.262 kr/m².2.255.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.222.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2004Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordilgade 81B, th 4400 Kalundborg	119 m²	3,6 km	29-05-2026	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Kordilgade 79 4400 Kalundborg	134 m²	3,7 km	19-06-2026	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 1. 4400 Kalundborg	103 m²	3,5 km	21-12-2023	2.950.000 kr.	28.641 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 2. 4400 Kalundborg	102 m²	3,5 km	21-12-2023	2.950.000 kr.	28.922 kr./m²
Bryggervænget 3, 4. 4400 Kalundborg	150 m²	3,6 km	27-10-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Bryggervænget 1, 4. 4400 Kalundborg	151 m²	3,6 km	04-12-2025	3.050.000 kr.	20.199 kr./m²
Bryggervænget 1, st. mf 4400 Kalundborg	99 m²	3,6 km	24-04-2024	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. tv 4400 Kalundborg	98 m²	3,6 km	03-01-2024	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Lundevej 36, st. 4 4400 Kalundborg	134 m²	4,8 km	04-12-2023	1.580.000 kr.	11.791 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. mf 4400 Kalundborg	97 m²	3,6 km	27-05-2025	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu