Andaksvej 12

Villa · 218 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.267 kr/m².2.357.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAndaksvej gns: 10.843 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-26,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.513.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,74 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2003Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andaksvej 18 4400 Kalundborg	200 m²	72 m	09-08-2025	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Tømmerup Holmevej 4 4400 Kalundborg	193 m²	227 m	18-05-2026	2.960.000 kr.	15.337 kr./m²
Toftebjerg 3 4400 Kalundborg	186 m²	270 m	23-10-2024	1.630.000 kr.	8.763 kr./m²
Tømmerup Holmevej 3 4400 Kalundborg	254 m²	217 m	23-11-2023	1.950.000 kr.	7.677 kr./m²
Kåstrupvej 14 4400 Kalundborg	180 m²	322 m	28-07-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Skolevænget 25 4400 Kalundborg	171 m²	157 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Skolevænget 46 4400 Kalundborg	164 m²	114 m	23-04-2024	3.360.000 kr.	20.488 kr./m²
Kåstrupvej 70 4400 Kalundborg	185 m²	975 m	18-03-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Ubberup Bygade 20 4400 Kalundborg	189 m²	1,2 km	26-06-2025	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Kåstrupvej 84 4400 Kalundborg	251 m²	1,1 km	17-03-2024	2.525.000 kr.	10.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu