Andaksvej 1

Villa · 99 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.130 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.817 kr/m².1.710.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAndaksvej gns: 10.843 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.260.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+384,82 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 360.000 kr.
15. dec. 2016 · Alm. Salg: 260.000 kr.
6. mar. 2017 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt på tvangsauktion260.000 kr.
2016dec.Ejerskifte260.000 kr.
2000dec.Ejerskifte360.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andaksvej 26 4400 Kalundborg	103 m²	337 m	06-10-2024	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Andaksvej 15 4400 Kalundborg	92 m²	249 m	14-12-2023	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Skolevænget 24 4400 Kalundborg	100 m²	198 m	02-06-2024	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Tømmerupvej 17 4400 Kalundborg	102 m²	307 m	23-11-2023	960.000 kr.	9.412 kr./m²
Istebjergvej 36 4400 Kalundborg	101 m²	686 m	09-07-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Tømmerup Holmevej 8 4400 Kalundborg	119 m²	209 m	09-12-2023	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Holbækvej 157 4400 Kalundborg	100 m²	1,7 km	06-10-2024	6.550.000 kr.	65.500 kr./m²
Valmuevej 6 4400 Kalundborg	98 m²	1,8 km	19-06-2025	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Tømmerupvej 26 4400 Kalundborg	108 m²	1,2 km	11-06-2026	1.275.000 kr.	11.806 kr./m²
Tømmerupvej 26 4400 Kalundborg	108 m²	1,2 km	07-01-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu