Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Ananasvej 3, Søften

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 137 m².3.305.673 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.602.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,51 pct. siden aug. 2018
274k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202413. aug. 2018949.478 kr.28. feb. 20212.915.000 kr.31. mar. 20243.695.000 kr.I dag · vores estimat3.602.192 kr.Markedet · 1992624.994 kr.Markedet · 1993768.707 kr.Markedet · 1994717.743 kr.Markedet · 1995641.571 kr.Markedet · 1996686.370 kr.Markedet · 1997812.684 kr.Markedet · 1998972.152 kr.Markedet · 19991.055.448 kr.Markedet · 20001.401.784 kr.Markedet · 20011.084.629 kr.Markedet · 20021.018.732 kr.Markedet · 20031.117.646 kr.Markedet · 20041.223.136 kr.Markedet · 20051.593.173 kr.Markedet · 20061.860.460 kr.Markedet · 20071.729.625 kr.Markedet · 20082.058.699 kr.Markedet · 20091.785.384 kr.Markedet · 20102.012.393 kr.Markedet · 20112.006.228 kr.Markedet · 20121.741.818 kr.Markedet · 20131.668.660 kr.Markedet · 20142.075.550 kr.Markedet · 20151.586.186 kr.Markedet · 20161.525.906 kr.Markedet · 20172.200.220 kr.Markedet · 20181.757.025 kr.Markedet · 20191.363.835 kr.Markedet · 20202.568.750 kr.Markedet · 20212.802.335 kr.Markedet · 20222.752.056 kr.Markedet · 20232.941.938 kr.Markedet · 20242.906.729 kr.Markedet · 20252.878.918 kr.Markedet · 20262.950.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2018 · Alm. Salg
949.478 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.915.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.602.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.915.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte949.478 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ananasvej 10, Søften
8382 Hinnerup		141 m²48 m14-08-20243.395.000 kr.24.078 kr./m²
Ananasvej 12
8382 Hinnerup		145 m²72 m26-06-20264.195.000 kr.28.931 kr./m²
Ananasvej 23, Søften
8382 Hinnerup		155 m²127 m07-07-20253.125.000 kr.20.161 kr./m²
Ananasvej 27, Søften
8382 Hinnerup		202 m²143 m05-06-20266.205.000 kr.30.718 kr./m²
Hjortevej 13, Søften
8382 Hinnerup		136 m²274 m05-06-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Gråstenvej 14, Søften
8382 Hinnerup		132 m²193 m05-01-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Rådyrvej 7, Søften
8382 Hinnerup		143 m²168 m21-05-20254.300.000 kr.30.070 kr./m²
Rensdyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		145 m²78 m20-05-20253.495.000 kr.24.103 kr./m²
Rensdyrvej 2, Søften
8382 Hinnerup		147 m²77 m22-01-20243.275.000 kr.22.279 kr./m²
Rensdyrvej 20, Søften
8382 Hinnerup		128 m²178 m31-05-20263.412.000 kr.26.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden