Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Ananasvej 27, Søften

Villa · 202 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 202 m².4.874.058 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.246.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,44 pct. siden aug. 2016
404k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.500.000 kr.13. aug. 20266.205.000 kr.I dag · vores estimat5.246.805 kr.Markedet · 1992921.524 kr.Markedet · 19931.133.422 kr.Markedet · 19941.058.278 kr.Markedet · 1995945.966 kr.Markedet · 19961.012.020 kr.Markedet · 19971.198.264 kr.Markedet · 19981.433.392 kr.Markedet · 19991.556.208 kr.Markedet · 20002.066.864 kr.Markedet · 20011.599.234 kr.Markedet · 20021.502.072 kr.Markedet · 20031.647.916 kr.Markedet · 20041.803.456 kr.Markedet · 20052.349.058 kr.Markedet · 20062.743.160 kr.Markedet · 20072.550.250 kr.Markedet · 20083.035.454 kr.Markedet · 20092.632.464 kr.Markedet · 20102.967.178 kr.Markedet · 20112.958.088 kr.Markedet · 20122.568.228 kr.Markedet · 20132.460.360 kr.Markedet · 20143.060.300 kr.Markedet · 20152.338.756 kr.Markedet · 20162.249.876 kr.Markedet · 20173.244.120 kr.Markedet · 20182.590.650 kr.Markedet · 20192.010.910 kr.Markedet · 20203.787.500 kr.Markedet · 20214.131.910 kr.Markedet · 20224.057.776 kr.Markedet · 20234.337.748 kr.Markedet · 20244.285.834 kr.Markedet · 20254.244.828 kr.Markedet · 20264.350.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg
6.205.000 kr.
I dag · vores estimat
5.246.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.205.000 kr.
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ananasvej 23, Søften
8382 Hinnerup		155 m²20 m07-07-20253.125.000 kr.20.161 kr./m²
Ananasvej 12
8382 Hinnerup		145 m²94 m26-06-20264.195.000 kr.28.931 kr./m²
Ananasvej 10, Søften
8382 Hinnerup		141 m²118 m14-08-20243.395.000 kr.24.078 kr./m²
Ananasvej 3, Søften
8382 Hinnerup		137 m²143 m09-11-20233.695.000 kr.26.971 kr./m²
Æbleparken 12, Søften
8382 Hinnerup		200 m²191 m27-08-20254.755.000 kr.23.775 kr./m²
Rådyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		201 m²245 m10-03-20243.975.000 kr.19.776 kr./m²
Præstegårdsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		210 m²204 m11-06-20246.850.000 kr.32.619 kr./m²
Rådyrvej 23, Søften
8382 Hinnerup		197 m²418 m17-09-20244.995.000 kr.25.355 kr./m²
Rådyrvej 21, Søften
8382 Hinnerup		195 m²400 m26-02-20244.945.000 kr.25.359 kr./m²
Rådyrvej 8, Søften
8382 Hinnerup		191 m²249 m25-02-20263.350.000 kr.17.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden