Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Ananasvej 19, Søften

Villa · 224 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 814 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 224 m².5.404.896 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.415.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,65 pct. siden okt. 2017
448k1,8M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat5.415.513 kr.Markedet · 19921.021.888 kr.Markedet · 19931.256.864 kr.Markedet · 19941.173.536 kr.Markedet · 19951.048.992 kr.Markedet · 19961.122.240 kr.Markedet · 19971.328.768 kr.Markedet · 19981.589.504 kr.Markedet · 19991.725.696 kr.Markedet · 20002.291.968 kr.Markedet · 20011.773.408 kr.Markedet · 20021.665.664 kr.Markedet · 20031.827.392 kr.Markedet · 20041.999.872 kr.Markedet · 20052.604.896 kr.Markedet · 20063.041.920 kr.Markedet · 20072.828.000 kr.Markedet · 20083.366.048 kr.Markedet · 20092.919.168 kr.Markedet · 20103.290.336 kr.Markedet · 20113.280.256 kr.Markedet · 20122.847.936 kr.Markedet · 20132.728.320 kr.Markedet · 20143.393.600 kr.Markedet · 20152.593.472 kr.Markedet · 20162.494.912 kr.Markedet · 20173.597.440 kr.Markedet · 20182.872.800 kr.Markedet · 20192.229.920 kr.Markedet · 20204.200.000 kr.Markedet · 20214.581.920 kr.Markedet · 20224.499.712 kr.Markedet · 20234.810.176 kr.Markedet · 20244.752.608 kr.Markedet · 20254.707.136 kr.Markedet · 20264.824.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.415.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ananasvej 27, Søften
8382 Hinnerup		202 m²55 m05-06-20266.205.000 kr.30.718 kr./m²
Ananasvej 23, Søften
8382 Hinnerup		155 m²46 m07-07-20253.125.000 kr.20.161 kr./m²
Ananasvej 12
8382 Hinnerup		145 m²40 m26-06-20264.195.000 kr.28.931 kr./m²
Ananasvej 10, Søften
8382 Hinnerup		141 m²64 m14-08-20243.395.000 kr.24.078 kr./m²
Ananasvej 3, Søften
8382 Hinnerup		137 m²94 m09-11-20233.695.000 kr.26.971 kr./m²
Præstegårdsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		210 m²209 m11-06-20246.850.000 kr.32.619 kr./m²
Søndermarken 6, Søften
8382 Hinnerup		216 m²442 m15-09-20254.100.000 kr.18.981 kr./m²
Søndermarken 88, Søften
8382 Hinnerup		230 m²751 m29-01-20243.995.000 kr.17.370 kr./m²
Præstevangen 2, Søften
8382 Hinnerup		209 m²474 m18-06-20265.150.000 kr.24.641 kr./m²
Rådyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		201 m²190 m10-03-20243.975.000 kr.19.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden