Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Amundsensvej 48

Villa · 253 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.271 m², 9 værelser, opført i 1964, renoveret i 1994. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.305 kr/m².12.478.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.145.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,02 pct. siden jan. 2010
1,6M5,7M9,7M13,8M17,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20105.350.000 kr.I dag · vores estimat12.145.548 kr.Markedet · 19921.862.839 kr.Markedet · 19931.894.717 kr.Markedet · 19941.968.340 kr.Markedet · 19952.233.990 kr.Markedet · 19962.449.799 kr.Markedet · 19972.807.794 kr.Markedet · 19983.258.134 kr.Markedet · 19993.463.064 kr.Markedet · 20004.656.212 kr.Markedet · 20014.216.751 kr.Markedet · 20024.066.722 kr.Markedet · 20033.819.794 kr.Markedet · 20044.298.723 kr.Markedet · 20055.381.563 kr.Markedet · 20066.902.852 kr.Markedet · 20077.037.954 kr.Markedet · 20088.312.821 kr.Markedet · 20096.203.054 kr.Markedet · 20105.862.263 kr.Markedet · 20116.783.183 kr.Markedet · 20126.600.011 kr.Markedet · 20136.323.988 kr.Markedet · 20146.553.206 kr.Markedet · 20157.321.061 kr.Markedet · 20168.830.965 kr.Markedet · 20178.252.860 kr.Markedet · 20189.049.557 kr.Markedet · 20199.136.842 kr.Markedet · 202011.355.652 kr.Markedet · 202110.268.764 kr.Markedet · 202212.336.280 kr.Markedet · 202311.338.195 kr.Markedet · 202412.345.135 kr.Markedet · 202513.635.688 kr.Markedet · 202615.833.499 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2010 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
12.145.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian Winthers Vej 39A
2800 Kongens Lyngby		228 m²438 m14-11-202411.700.000 kr.51.316 kr./m²
Rustenborgvej 15
2800 Kongens Lyngby		255 m²1,2 km03-05-202612.255.000 kr.48.059 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18
2800 Kongens Lyngby		227 m²525 m04-07-202419.050.000 kr.83.921 kr./m²
Enighedsvej 14
2800 Kongens Lyngby		232 m²695 m30-06-20258.470.000 kr.36.509 kr./m²
Huldbergs Alle 15
2800 Kongens Lyngby		248 m²1,4 km11-03-202410.750.000 kr.43.347 kr./m²
Granhøjvej 9
2800 Kongens Lyngby		214 m²564 m29-09-20246.005.000 kr.28.061 kr./m²
Christian Winthers Vej 44B
2800 Kongens Lyngby		209 m²480 m10-12-202314.900.000 kr.71.292 kr./m²
Christian Winthers Vej 2
2800 Kongens Lyngby		219 m²800 m28-12-202314.700.000 kr.67.123 kr./m²
Kongshvilebakken 63
2800 Kongens Lyngby		205 m²526 m19-09-202417.050.000 kr.83.171 kr./m²
Nybrovej 224
2800 Kongens Lyngby		197 m²277 m22-06-20259.900.000 kr.50.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden