Amundsensvej 24

Rækkehus · 120 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 363 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1987. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.360.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.357 kr/m².6.515.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmundsensvej gns: 59.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.914.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,54 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 7.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.914.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg7.095.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
1987Ombygning
1981jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amundsensvej 17 2800 Kongens Lyngby	98 m²	27 m	25-02-2025	6.595.000 kr.	67.296 kr./m²
Amundsensvej 19A 2800 Kongens Lyngby	90 m²	28 m	29-07-2025	5.300.000 kr.	58.889 kr./m²
Skeltoftevej 88 2800 Kongens Lyngby	120 m²	611 m	26-07-2025	7.100.000 kr.	59.167 kr./m²
Raftevej 10 2800 Kongens Lyngby	128 m²	93 m	19-06-2025	6.220.000 kr.	48.594 kr./m²
Skeltoftevej 84 2800 Kongens Lyngby	119 m²	591 m	22-07-2024	4.900.000 kr.	41.176 kr./m²
Sandkrogen 50 2800 Kongens Lyngby	127 m²	210 m	13-04-2025	7.020.000 kr.	55.276 kr./m²
Sandkrogen 48 2800 Kongens Lyngby	127 m²	213 m	31-01-2027	8.200.000 kr.	64.567 kr./m²
Sandkrogen 48 2800 Kongens Lyngby	127 m²	213 m	16-06-2026	8.200.000 kr.	64.567 kr./m²
Skeltoftevej 87 2800 Kongens Lyngby	122 m²	595 m	28-07-2024	5.495.000 kr.	45.041 kr./m²
Skeltoftevej 69 2800 Kongens Lyngby	125 m²	509 m	07-10-2024	6.125.000 kr.	49.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu