Amundsensvej 19A

Rækkehus · 90 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 268 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1953
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.245 kr/m².6.258.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmundsensvej gns: 59.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 62.863 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.128.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,63 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.128.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amundsensvej 17 2800 Kongens Lyngby	98 m²	6 m	25-02-2025	6.595.000 kr.	67.296 kr./m²
Sandkrogen 11 2800 Kongens Lyngby	90 m²	132 m	02-06-2025	7.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Sandkrogen 5 2800 Kongens Lyngby	90 m²	148 m	26-01-2026	6.200.000 kr.	68.889 kr./m²
Sandkrogen 12 2800 Kongens Lyngby	90 m²	193 m	26-11-2025	6.995.000 kr.	77.722 kr./m²
Sandkrogen 88 2800 Kongens Lyngby	88 m²	30 m	03-10-2023	4.800.000 kr.	54.545 kr./m²
Sandkrogen 19 2800 Kongens Lyngby	92 m²	96 m	05-03-2025	5.400.000 kr.	58.696 kr./m²
Nybro Vænge 76 2800 Kongens Lyngby	89 m²	266 m	16-11-2023	6.550.000 kr.	73.596 kr./m²
Nybro Vænge 56 2800 Kongens Lyngby	89 m²	317 m	23-09-2024	6.995.000 kr.	78.596 kr./m²
Nybro Vænge 37 2800 Kongens Lyngby	89 m²	341 m	16-05-2024	5.850.000 kr.	65.730 kr./m²
Nybro Vænge 31 2800 Kongens Lyngby	89 m²	357 m	28-03-2024	5.700.000 kr.	64.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu