Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Amtsvejen 74

Villa · 151 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.671 kr/m².1.956.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmtsvejen gns: 13.030 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-39,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.061.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,81 pct. siden aug. 2021
269k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat2.061.653 kr.Markedet · 1992540.731 kr.Markedet · 1993530.161 kr.Markedet · 1994742.467 kr.Markedet · 1995678.745 kr.Markedet · 1996892.259 kr.Markedet · 1997879.877 kr.Markedet · 1998995.543 kr.Markedet · 1999914.305 kr.Markedet · 20001.286.973 kr.Markedet · 20011.320.646 kr.Markedet · 20021.496.712 kr.Markedet · 20031.396.297 kr.Markedet · 20041.543.673 kr.Markedet · 20051.969.191 kr.Markedet · 20062.285.838 kr.Markedet · 20072.581.345 kr.Markedet · 20082.388.216 kr.Markedet · 20091.589.426 kr.Markedet · 20102.092.105 kr.Markedet · 20111.828.157 kr.Markedet · 20121.816.228 kr.Markedet · 20131.489.011 kr.Markedet · 20141.377.422 kr.Markedet · 20152.333.705 kr.Markedet · 20161.444.315 kr.Markedet · 20171.910.754 kr.Markedet · 20181.720.343 kr.Markedet · 20191.780.743 kr.Markedet · 20202.179.383 kr.Markedet · 20212.401.504 kr.Markedet · 20222.851.333 kr.Markedet · 20232.592.972 kr.Markedet · 20242.488.480 kr.Markedet · 20252.900.559 kr.Markedet · 20262.976.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amtsvejen 44
3390 Hundested		134 m²436 m22-09-20251.850.000 kr.13.806 kr./m²
Amtsvejen 207
3390 Hundested		150 m²2,3 km09-06-20252.095.000 kr.13.967 kr./m²
Amtsvejen 124
3390 Hundested		196 m²651 m29-08-20252.150.000 kr.10.969 kr./m²
Amtsvejen 212
3390 Hundested		102 m²2,5 km16-10-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Amtsvejen 239
3390 Hundested		90 m²2,8 km11-06-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Amtsvejen 127
3390 Hundested		286 m²1,1 km23-08-20262.100.000 kr.7.343 kr./m²
Peder Olsensvej 2A
3390 Hundested		150 m²368 m22-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Plantagevej 6
3390 Hundested		148 m²280 m09-05-20252.195.000 kr.14.831 kr./m²
Markvænget 4
3390 Hundested		143 m²101 m15-12-20241.475.000 kr.10.315 kr./m²
Tornsangervej 5
3390 Hundested		150 m²606 m23-09-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden