Amtsvejen 61, Filskov, 7200 Grindsted — Villa · 73 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i FilskovMedian pris/m² for villa i Filskov (7200, sidste 24 mdr.): 10.274 kr/m² × 73 m².750.002 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering818.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,96 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2019 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 818.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1976okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Postgade 7, Filskov 7200 Grindsted	85 m²	657 m	17-02-2024	860.000 kr.	10.118 kr./m²
Sognegårdsvej 4B, Filskov 7200 Grindsted	107 m²	766 m	26-06-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Blåhøjvej 11, Filskov 7200 Grindsted	113 m²	694 m	24-03-2026	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Åbrinken 10, Filskov 7200 Grindsted	124 m²	598 m	04-01-2024	1.135.000 kr.	9.153 kr./m²
Åbrinken 5, Filskov 7200 Grindsted	125 m²	657 m	24-09-2024	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Toften 19, Filskov 7200 Grindsted	125 m²	701 m	05-05-2025	875.000 kr.	7.000 kr./m²
Brunbjergvej 40B, Hjortlund 7200 Grindsted	104 m²	3,4 km	27-11-2024	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Toften 24, Filskov 7200 Grindsted	138 m²	752 m	28-09-2026	1.275.000 kr.	9.239 kr./m²
Dalgasvej 9 7200 Grindsted	72 m²	8,4 km	05-08-2026	269.013 kr.	3.736 kr./m²
Dalgasvej 9 7200 Grindsted	72 m²	8,4 km	30-06-2026	269.013 kr.	3.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu