Amtsvejen 5, Store Lyngby

Villa · 253 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 20.000 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 2003. Beliggende i Hillerød Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 20000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.538 kr/m².3.819.250 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.992.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,09 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 1.678.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.992.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2000feb.Solgt, alm. frit salg1.678.000 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerosevej 11 3310 Ølsted	248 m²	2,1 km	15-01-2025	2.400.000 kr.	9.677 kr./m²
Gydebakken 37 3310 Ølsted	228 m²	2,3 km	25-08-2026	3.837.500 kr.	16.831 kr./m²
Akelejevej 3 3310 Ølsted	185 m²	1,6 km	19-04-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Lille Havelsevej 104 3310 Ølsted	287 m²	2,9 km	24-10-2024	3.995.000 kr.	13.920 kr./m²
Hovedgaden 19 3310 Ølsted	175 m²	1,8 km	11-01-2026	4.395.000 kr.	25.114 kr./m²
Hovedgaden 32 3310 Ølsted	173 m²	1,8 km	24-01-2026	4.100.000 kr.	23.699 kr./m²
Petuniavej 10 3310 Ølsted	183 m²	2,2 km	09-10-2025	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Kildebakkerne 35 3310 Ølsted	305 m²	2,7 km	01-09-2025	6.500.000 kr.	21.311 kr./m²
Tuevej 8 3310 Ølsted	172 m²	1,9 km	14-05-2024	4.370.000 kr.	25.407 kr./m²
Vibevangen 10 3310 Ølsted	158 m²	1,4 km	21-04-2025	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu