Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Amtsvejen 34A

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.014 kr/m².2.250.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk93 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.442.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,15 pct. siden nov. 2009
851k2,5M4,2M5,9M7,5M199320022005200820152018202120243. nov. 20091.595.000 kr.I dag · vores estimat2.442.745 kr.Markedet · 19931.687.485 kr.Markedet · 19961.577.559 kr.Markedet · 20001.704.969 kr.Markedet · 20021.926.216 kr.Markedet · 20031.430.805 kr.Markedet · 20041.634.103 kr.Markedet · 20051.565.562 kr.Markedet · 20062.196.846 kr.Markedet · 20072.644.083 kr.Markedet · 20087.546.857 kr.Markedet · 20124.003.557 kr.Markedet · 20151.690.926 kr.Markedet · 20161.778.997 kr.Markedet · 2017858.483 kr.Markedet · 2018850.578 kr.Markedet · 20193.168.789 kr.Markedet · 20202.626.227 kr.Markedet · 20211.597.461 kr.Markedet · 20224.847.904 kr.Markedet · 20232.441.250 kr.Markedet · 20243.694.518 kr.Markedet · 20252.490.819 kr.Markedet · 20262.154.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2009 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, familiehandel1.595.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ll Karlsmindevej 25, st.
3390 Hundested		90 m²292 m09-02-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Læssevejen 4, st. th
3390 Hundested		99 m²232 m22-12-20252.950.000 kr.29.798 kr./m²
Kattegat Strandhave 7
3390 Hundested		86 m²368 m18-02-20252.600.000 kr.30.233 kr./m²
Nørregade 12B, 1.
3390 Hundested		78 m²312 m17-10-20242.050.000 kr.26.282 kr./m²
Sydhavnsvej 1A, 1. th
3390 Hundested		113 m²379 m26-11-20253.275.000 kr.28.982 kr./m²
Pilealle 3B, st.
3390 Hundested		68 m²541 m07-02-20261.600.000 kr.23.529 kr./m²
Pilealle 3A, 1.
3390 Hundested		68 m²544 m19-01-20261.550.000 kr.22.794 kr./m²
Pilealle 3A, st.
3390 Hundested		68 m²544 m25-09-20241.450.000 kr.21.324 kr./m²
Pilealle 3A, 2.
3390 Hundested		65 m²544 m08-07-20261.650.000 kr.25.385 kr./m²
Sydhavnsvej 1A, st.
3390 Hundested		56 m²379 m26-11-20253.275.000 kr.58.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden