Amtsvejen 15, Støvring

Villa · 225 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 10.906 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 10906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.575 kr/m².2.149.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmtsvejen gns: 10.261 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²-26,30 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.319.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,68 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtsvejen 88, Mellerup 8930 Randers NØ	155 m²	3,3 km	20-08-2025	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Kraggårdsvej 19, Åstrup-Tvede 8930 Randers NØ	238 m²	1,5 km	23-09-2025	2.200.000 kr.	9.244 kr./m²
Bækkevej 5, Harridslev 8930 Randers NØ	226 m²	2,0 km	26-06-2024	2.575.000 kr.	11.394 kr./m²
Fyrrevej 10, Harridslev 8930 Randers NØ	222 m²	2,0 km	27-02-2024	1.425.000 kr.	6.419 kr./m²
Dr. Madsensvej 15, Harridslev 8930 Randers NØ	201 m²	1,5 km	05-03-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Lindbjergvej 54, Lindbjerg 8930 Randers NØ	273 m²	651 m	09-11-2025	1.865.000 kr.	6.832 kr./m²
Dr. Madsensvej 16, Harridslev 8930 Randers NØ	190 m²	1,5 km	01-01-2025	2.475.000 kr.	13.026 kr./m²
Bækkevej 38, Harridslev 8930 Randers NØ	201 m²	1,9 km	16-12-2023	2.900.000 kr.	14.428 kr./m²
Vangvejen 20, Harridslev 8930 Randers NØ	198 m²	1,9 km	20-01-2026	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Udbyhøjvej 347, Harridslev 8930 Randers NØ	180 m²	1,3 km	23-11-2023	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu