Amtsvejen 11

Landejendom · 151 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 25.370 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 25370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.848 kr/m².4.942.445 kr.
2Boligareal mindre end typisk151 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.216.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1362,69 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (landejendom)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 4.625.000 kr.
31. dec. 2009 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.216.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014425.000 kr.
mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20144.625.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindbjergvej 80, Lindbjerg 8930 Randers NØ	184 m²	1,3 km	27-04-2025	18.500.000 kr.	100.543 kr./m²
Skovvej 34, Lindbj-Tvede 8930 Randers NØ	179 m²	2,5 km	24-08-2025	4.550.000 kr.	25.419 kr./m²
Bavnevej 140, Tvede 8930 Randers NØ	139 m²	3,5 km	26-06-2026	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Kronjydevej 37, Støvring 8930 Randers NØ	239 m²	1,3 km	26-11-2025	2.620.000 kr.	10.962 kr./m²
Bavnevej 166, Mellerup 8930 Randers NØ	236 m²	3,3 km	16-09-2024	1.550.000 kr.	6.568 kr./m²
Åstrupvej 26, Mellerup 8930 Randers NØ	269 m²	2,8 km	27-08-2026	4.800.000 kr.	17.844 kr./m²
Syvager 40 8930 Randers NØ	230 m²	5,3 km	09-10-2024	1.500.000 kr.	6.522 kr./m²
Nordre Fælledvej 14 8930 Randers NØ	253 m²	6,7 km	05-05-2024	3.819.560 kr.	15.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu