Amtsvejen 10, Store Lyngby

Villa · 171 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 5.995 m², 8 værelser, opført i 1945, renoveret i 1995. Beliggende i Hillerød Kommune (3310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 5995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.389 kr/m².3.688.000 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.497.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,89 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.397.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.497.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.397.000 kr.
1995Ombygning
1976jun.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
På Bakken 5 3310 Ølsted	170 m²	1,7 km	07-04-2024	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²
Hovedgaden 32 3310 Ølsted	173 m²	1,8 km	24-01-2026	4.100.000 kr.	23.699 kr./m²
Tuevej 8 3310 Ølsted	172 m²	1,9 km	14-05-2024	4.370.000 kr.	25.407 kr./m²
Hovedgaden 19 3310 Ølsted	175 m²	1,8 km	11-01-2026	4.395.000 kr.	25.114 kr./m²
Månelysvej 10 3310 Ølsted	169 m²	2,0 km	12-06-2026	3.825.000 kr.	22.633 kr./m²
Månelysvej 10 3310 Ølsted	169 m²	2,0 km	10-07-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Vibevangen 10 3310 Ølsted	158 m²	1,5 km	21-04-2025	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Krokusvej 8 3310 Ølsted	189 m²	1,4 km	12-11-2023	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Femkløvervej 8 3310 Ølsted	167 m²	2,1 km	15-04-2025	3.650.000 kr.	21.856 kr./m²
Akelejevej 3 3310 Ølsted	185 m²	1,6 km	19-04-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu