Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Amstrupgårdsvej 2, Haslund

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
897 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HaslundMedian pris/m² for villa i Haslund (8940, sidste 24 mdr.): 11.422 kr/m² × 149 m².1.701.878 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.461.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,47 pct. siden jan. 2007
323k802k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20071.499.000 kr.I dag · vores estimat1.461.965 kr.Markedet · 1992689.870 kr.Markedet · 1993541.466 kr.Markedet · 1994495.872 kr.Markedet · 1995652.918 kr.Markedet · 1996640.849 kr.Markedet · 1997938.253 kr.Markedet · 1998322.734 kr.Markedet · 19991.098.726 kr.Markedet · 2000994.724 kr.Markedet · 20011.056.708 kr.Markedet · 20021.100.514 kr.Markedet · 20031.125.546 kr.Markedet · 20041.127.781 kr.Markedet · 20051.236.849 kr.Markedet · 20061.452.154 kr.Markedet · 20071.831.508 kr.Markedet · 20081.536.637 kr.Markedet · 2009691.956 kr.Markedet · 20101.595.045 kr.Markedet · 20111.862.500 kr.Markedet · 20121.725.718 kr.Markedet · 20131.120.629 kr.Markedet · 20142.059.180 kr.Markedet · 20151.574.334 kr.Markedet · 20161.675.803 kr.Markedet · 20171.450.217 kr.Markedet · 20181.519.204 kr.Markedet · 20191.639.000 kr.Markedet · 20201.607.114 kr.Markedet · 20211.918.226 kr.Markedet · 20222.043.982 kr.Markedet · 20231.601.154 kr.Markedet · 20241.985.574 kr.Markedet · 20251.846.110 kr.Markedet · 20262.240.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2007 · Alm. Salg
1.499.000 kr.
I dag · vores estimat
1.461.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.499.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amstrupgårdsvej 6, Haslund
8940 Randers SV		158 m²53 m04-07-20251.800.000 kr.11.392 kr./m²
Ramshøjvej 10, Haslund
8940 Randers SV		154 m²296 m19-06-20261.400.000 kr.9.091 kr./m²
Lunden 5A, Haslund
8940 Randers SV		145 m²353 m14-12-20252.525.000 kr.17.414 kr./m²
Lunden 11, Haslund
8940 Randers SV		145 m²366 m25-02-20242.475.000 kr.17.069 kr./m²
Vangen 11, Haslund
8940 Randers SV		140 m²110 m25-08-20251.570.000 kr.11.214 kr./m²
Lerbakken 2, Haslund
8940 Randers SV		137 m²70 m12-01-20262.145.000 kr.15.657 kr./m²
Vangen 25, Haslund
8940 Randers SV		160 m²215 m09-07-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Vangen 7, Haslund
8940 Randers SV		136 m²120 m17-09-20241.525.000 kr.11.213 kr./m²
Ramshøjvej 1, Haslund
8940 Randers SV		137 m²209 m29-10-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²
Ramshøjvej 30, Haslund
8940 Randers SV		159 m²626 m19-06-20262.100.000 kr.13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden