Amsterdamhusene 58

Rækkehus · 165 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 117 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.287 kr/m².3.608.000 kr.
2Boligareal større end typisk165 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering4.745.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,74 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.745.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2020okt.Ejerandel overdraget
2009dec.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydkajen 77 3600 Frederikssund	131 m²	240 m	02-01-2024	5.280.000 kr.	40.305 kr./m²
Egernvej 7 3600 Frederikssund	142 m²	793 m	12-02-2025	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Egernvej 27 3600 Frederikssund	142 m²	803 m	22-01-2026	2.895.000 kr.	20.387 kr./m²
Sydkajen 97 3600 Frederikssund	131 m²	316 m	26-10-2023	6.900.000 kr.	52.672 kr./m²
Bjarkesvej 14 3600 Frederikssund	155 m²	1,6 km	02-07-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Thorfinsvej 10 3600 Frederikssund	158 m²	1,9 km	18-10-2023	2.585.000 kr.	16.361 kr./m²
Borgervænget 24 3600 Frederikssund	132 m²	678 m	18-12-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Borgervænget 32 3600 Frederikssund	132 m²	746 m	27-04-2026	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Rollosvej 22 3600 Frederikssund	148 m²	1,5 km	23-10-2024	2.475.000 kr.	16.723 kr./m²
Borgervænget 36 3600 Frederikssund	130 m²	710 m	05-09-2024	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu